CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,80 m2 PARIS - 75017

Ref : 9351

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
258 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.8 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

ÉPINETTES
Découvrez cet appartement de 54 m², idéalement situé au cœur du quartier des Épinettes à Paris, 75017. Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet espace offre deux chambres lumineuses et une salle de bains moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires.

Profitez d'un environnement pratique avec des commerces tels que Carrefour City et Lidl à seulement 100 mètres, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'écoles, de la maternelle au collège.

Côté transports, la station Épinettes - Pouchet, desservie par la ligne de tramway T3b et le RER C, se trouve à seulement 100 mètres. Les métro 13 et 14 sont à 5 min à pied.

Pour vos moments de détente, le Square Jean Leclaire est à une minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement et isolation par l'extérieur

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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