CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 53,40 m2 PARIS - 75017

Ref : 9367

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 474000€
260 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 53.4 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

DUPLEX AU CŒUR DES EPINETTES

Votre agence Century 21 Rue De La Jonquière vous propose de venir découvrir en exclusivité ce charmant duplex de 53.40m² Carrez (56m² au sol).

Idéal si vous êtes à la recherche d'un espace de vie confortable et pratique, ce charmant appartement de 3 pièces se compose comme suit :
- Au niveau supérieur : un séjour et une cuisine.
- Au niveau inférieur : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Lumineux et facile d'accès, cet appartement rare sur le marché se situe au sein d'une copropriété bien entretenue.

Le quartier des Epinettes vous offre de nombreux parcs, commerces et transports (ligne 13, 14, C et 3b à moins de 5minutes à pied).

Une cave complète le bien.

À découvrir dès que possible avec votre agent Century 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges de copropriété : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an373 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/04/2025

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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