CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,98 m2 PARIS - 75017

Ref : 7898

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
256 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.98 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Coup De Cœur !!!
Venez découvrir ce 3 pièces empreint du charme de l'ancien !!!

Refait à neuf par un architecte, vous serez séduit par ses volumes, son équilibre entre design moderne et agréments des construction séculaires (parquet, poêle Prussien et moulures).

Son double séjour (25m²), sa chambre sur cour (avec dressing), ses deux balconnets cumulés à une double orientation avec une copropriété remarquablement entretenue et une localisation proche des commerces et transports, en font un bien idéal à tous projets (premier achat, besoin d'agrandissement...)

Complété d'une cave et d'un local vélos dans les parties communes, ce bien est à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : pierre et briques
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 1121 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/10/2024

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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