CENTURY 21 Patrimoine 17
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Appartement à vendre 2 pièces - 30,16 m2 PARIS - 75017

Ref : 9176

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240530€
247 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 30.16 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Patrimoine 17
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Description

Century21 vous propose un charmant appartement 2 pièces, traversant et lumineux situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans le quartier de Porte de Clichy. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement de 30 m² au 2ème étage offre une belle opportunité de personnalisation.

Avec une chambre spacieuse de 10.38 m² et une salle d'eau bien agencée, cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La localisation est un des atouts majeurs de ce bien. Proche de la ligne 14. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez la station de métro Brochant (ligne 13), facilitant vos déplacements dans toute la ville.
De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, ainsi que le tramway T3b à 4 minutes à pied.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour City et Intermarché Express sont à 3 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Pour vos moments de détente, le Square Ernest Gouin et le Parc Clichy-Batignolles Martin Luther King sont à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/04/2024

Bien proposé par Cédric uger EI, agent commercial (RSAC 820975852)

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